Apartamento com 95m², 3 quartos, 1 banheiro, ocupado
Inhaúma, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Adhemar Bebiano, 4595, Apto 101 - Casa 12, Engenho Da Rainha, Rio De Janeiro - RJ. CEP: 20765171
Área:
95m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 95 m² localizado no Engenho da Rainha, Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com boa área construída e privativa. Com 3 quartos e 1 banheiro, o imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. O imóvel possui matrícula 124.130 no 6º CRI do Rio de Janeiro e inscrição municipal 3379671-5.
O condomínio é isento de taxa mensal, e o IPTU anual é de R$ 1.570,00. A localização é estratégica, com fácil acesso e infraestrutura local consolidada.
O imóvel é ofertado com financiamento bancário disponível, com entrada mínima de R$ 23.904 e parcelas a partir de R$ 1.225, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 173.692,40 (145.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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