Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com Área Privativa de 57.510m² - Matriz By Zatz

Rua Octávio nº 227, Vila Yara - Osasco, SP, Jardim D'Abril

57,5 m² área

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 14h00

R$ 573.693
2ª praça
Encerrada

17/10/2025 às 14h01

R$ 344.216

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 573.693. Lance equivale a R$ 5.985/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 57,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 147.230 · 1º CRI - Osasco – SP
Leiloeiro: FV Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento nº76 localizado no 7º andar, integrante do empreendimento denominado “Matriz By Zatz”, situado na Rua Octávio nº 227, Vila Yara, Osasco. Possui área privativa de 57,510m² e área comum de 57,183m², totalizando 114,693m². Inclui o direito ao uso de uma vaga de garagem coberta em local indeterminado. O condomínio já está instituído. O imóvel possui Código de Cadastro Imobiliário: 8008657529. A matrícula é a nº 147.230 do 1º do Cartório de Registro de Imóveis de Osasco – SP.

Ônus: AV.03 INDISPONIBILIDADE DE BENS (processo nº 1001479-84.2020.5.02.0242). AV.04 INDISPONIBILIDADE DE BENS (processo nº100414-46.2021.5.02.0007). AV.05 – INDISPONIBILIDADE DE BENS (processo nº 10017985020225020511). Débitos Fiscais: Eventuais débitos fiscais serão informados pela Prefeitura Municipal nos autos do Processo, sub-rogados no produto da Arrematação (art. 130 CTN). O bem será vendido ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É ônus do interessado verificar suas condições e adotar providências para regularização documental e registral. Não consta recurso pendente. Valor mínimo na 1ª Praça: avaliação atualizada. Na 2ª Praça: 60% da avaliação atualizada. Arrematante é responsável por ônus, estado de conservação, documentação, pagamento de lance e comissão, regularização processual, tributos, taxas e despesas de regularização registral (emolumentos, IPVA, IPTU, etc.).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 57,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 573.693; R$ 9.976/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 344.216; R$ 5.985/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0015231-50.2022.8.26.0405 TJSP · Obrigação de Fazer / Não Fazer
1001479-84.2020.5.02.0242 TRT2 · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Antecipação de Tutela / Tutela Específica, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Saldo de Salário, Adicional de Horas Extras, Auxílio/Tíquete Alimentação, Grupo Econômico, Licitude/Ilicitude
100414-46.2021.5.02.0007 TRT2
10017985020225020511 TRT2 · Multa do Artigo 467 da CLT , Acúmulo de Função, Acidente de Trabalho, Acidente de Trabalho, Terceirização/Tomador de Serviços
1000414-46.2021.5.02.0007 TRT 2ª Região (SP) · Adicional de Horas Extras, Base de Cálculo, Adicional de Periculosidade, Base de Cálculo

Quem paga as dívidas: Comprador.

Apartamento com Área Privativa de 57.510m² - Matriz By Zatz

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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