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Apartamento com Área Privativa em Brasília - Oportunidade Única! , Setor De Mansões Sudeste , Samambaia - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.17m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento em Brasília é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial acessível e a possibilidade de valorização na região de leilão de imóveis em Samambaia Sul, você pode garantir um imóvel que pode ser alugado ou vendido futuramente. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso ao transporte público.
Detalhes Importantes:

  • Área privativa de 42,17 m²
  • 1 vaga na garagem
  • Leilão online com lance inicial de R$274.355,07
Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 274.355,07
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 320.617,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Brasília representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$274.355,07 e uma avaliação igual, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, planejar uma estratégia de aluguel ou revenda. A localização em leilão de imóveis em Samambaia Sul é um ponto positivo, pois a região tem mostrado crescimento e demanda por imóveis.
Estratégia de Ação:

  • Participe do primeiro leilão em 03/07/2025 e esteja preparado para fazer um lance competitivo.
  • Considere o valor total a pagar, que inclui a comissão, para não ser pego de surpresa.
  • Após a aquisição, avalie a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel.
  • Pesquise o mercado de aluguel na região para definir um preço competitivo, caso decida alugar o imóvel.
Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Samambaia/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Samambaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Samambaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Samambaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 274.355,07 e da 2ª praça é de R$ 320.617,86. Para arrematar imóveis em leilão em Samambaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Samambaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Samambaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor De Mansões Sudeste em Samambaia/DF. A região de Setor De Mansões Sudeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Samambaia. Confira outros imóveis em leilão em Samambaia.
Para participar de leilões de imóveis em Samambaia/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Samambaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Samambaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Samambaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Samambaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Samambaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Samambaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Samambaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Samambaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Samambaia/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Samambaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Samambaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Samambaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Samambaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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