Apartamento com Área Privativa em Brasília - Oportunidade Única!
Setor De Mansões Sudeste, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 274.355,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QN 120, N. SN, Apto. 904, LOTES 5,6 E 7 CONJ 2, Brasília - DF
Área:
42.17m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento em Brasília é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial acessível e a possibilidade de valorização na região de Samambaia Sul, você pode garantir um imóvel que pode ser alugado ou vendido futuramente. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso ao transporte público.
Detalhes Importantes:
- Área privativa de 42,17 m²
- 1 vaga na garagem
- Leilão online com lance inicial de R$274.355,07
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 274.355,07 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 320.617,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.978,77 (14.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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