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Apartamento com Área Privativa em Curitiba - Oportunidade Única , Novo Mundo , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.2m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Curitiba, no bairro Novo Mundo, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com área privativa de 44,2 m². Com um preço inicial de R$ 275.000,00, este imóvel é ideal para investidores ou para quem deseja adquirir sua primeira casa. O leilão é administrado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ótimo investimento!
Detalhes do Imóvel:
- Localização: Rua Carolina Castelli, N. 800, Apto. 108, Torre 01
- Bairro: Novo Mundo
- Cidade: Curitiba/PR
- CEP: 81050450

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 275.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 212.275,43
Economia: R$ 62.724,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Curitiba representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 275.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 03/07/2025. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 10/07/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 212.275,43. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, a localização no bairro Novo Mundo, que é uma área em desenvolvimento, pode valorizar o imóvel ao longo do tempo. É importante também considerar o custo do IPTU, que deve ser verificado, e a possibilidade de financiamento, que pode facilitar a aquisição. O imóvel não possui quartos ou banheiros, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de revender ou alugar.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor do imóvel. A participação em leilões pode ser uma estratégia eficaz para adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, e este apartamento é uma excelente opção para quem busca um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.000,00 e da 2ª praça é de R$ 212.275,43. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Mundo em Curitiba/PR. A região de Novo Mundo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Castellana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Castellana em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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