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Apartamento com Área Privativa em Goiânia - 2 Quartos e 1 Banheiro , Vila Mutirão I , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Goiânia, no bairro Fazenda São Domingos, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 39,3 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para pequenas famílias ou investidores. O empreendimento Gran Valence oferece uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível.
Detalhes do imóvel:
- Área total: 39,3 m²
- 2 Quartos
- 1 Banheiro
- Localização estratégica em Goiânia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 159.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 109.132,92
Economia: R$ 49.867,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Goiânia representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$159.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está posicionado para atrair interessados, especialmente considerando a localização no bairro Fazenda São Domingos, que é uma área em crescimento. Eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 03/07/2025, onde o lance inicial é de R$159.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 10/07/2025, com um lance inicial reduzido para R$109.132,92, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.
Estratégia de Ação:
- Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer um lance competitivo no primeiro evento.
- Caso não consiga o imóvel no primeiro leilão, reavaliar a situação e considerar o segundo leilão, onde o valor de entrada é significativamente menor.
- Avaliar a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.
- Após a compra, considerar a possibilidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel, visando uma futura revenda ou locação.
Resumo:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Não deixe passar essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.132,92. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Mutirão I em Goiânia/GO. A região de Vila Mutirão I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condomínio Gran Provence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Gran Provence em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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