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Apartamento com Área Privativa em Salto-SP , Jardim Santa Lucia , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.2m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento com área privativa de 44,200m² em leilão em Salto-SP, localizado em condomínio com boa infraestrutura. Ideal para quem busca praticidade e conforto.
Destaques:
  • Área privativa de 44,200m²
  • 2 vagas de garagem
  • Localização privilegiada no Jardim Santa Lúcia

Aproveite esta chance única de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 191.739,41
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 95.869,70
Economia: R$ 95.869,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação, especialmente considerando sua localização em leilão em Salto-SP e a área privativa de 44,200m².

Análise Estratégica:

A estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a 2ª praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$ 95.869,70), oferecendo uma margem de lucro potencial maior. A primeira praça, com lance inicial de R$ 191.739,41, pode ser considerada se houver pouca concorrência e o objetivo for uma aquisição mais rápida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de imóveis similares na região de Salto-SP, focando em apartamentos com área privativa semelhante e número de vagas de garagem.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Estimar os custos de possíveis reformas ou atualizações necessárias para adequar o imóvel ao mercado atual, visando maximizar o valor de aluguel ou revenda.
  • Análise de Concorrência: Verificar a oferta de imóveis para locação e venda na mesma área para identificar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Estratégia de Lançamento: Com base na avaliação de mercado e custos, definir um lance máximo para a 2ª praça, considerando a possibilidade de lances automáticos para não perder a oportunidade.
  • Otimização para Locação: Caso o objetivo seja locação, considerar a possibilidade de mobiliar o imóvel de forma estratégica para atrair inquilinos rapidamente.

Considerações Adicionais:

A matrícula nº. 64.552 do CRI de Salto-SP e o Cadastro Municipal nº. 01.06.0162.0060.0094 devem ser consultados para verificar quaisquer ônus ou pendências.

A participação no leilão requer atenção às condições do edital e ao processo judicial associado (Processo nº 1005088-44.2021.8.26.05...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dario Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.739,41 e da 2ª praça é de R$ 95.869,70. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Lucia em Salto/SP. A região de Jardim Santa Lucia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Jardim das Hortênsias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim das Hortênsias em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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