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Apartamento com 2 vagas em Salto-SP , Jardim Santa Lucia , Salto - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.2m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Salto-SP! Adquira este excelente apartamento com 44,20m² de área privativa e 2 vagas de garagem. Localizado no Condomínio Jardim das Hortências, um condomínio com boa infraestrutura e localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 191.739,41
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 95.869,70
Economia: R$ 95.869,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, um apartamento com 44,20m² de área privativa e 2 vagas de garagem em casas de leilão em Salto-SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está em sua 2ª Praça, com um lance inicial de R$ 95.869,70. A avaliação inicial foi de R$ 191.739,41, indicando um potencial de valorização significativo ou uma margem de lucro considerável.

Estratégia de Aquisição:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Salto-SP, considerando a metragem, número de vagas, e a infraestrutura do condomínio Jardim das Hortências.
  • Lance Estratégico: Dado que o imóvel está na 2ª Praça, o lance inicial de R$ 95.869,70 é significativamente inferior à avaliação. Recomenda-se monitorar a participação de outros interessados. Um lance próximo ao valor de avaliação, mas ainda abaixo do valor de mercado, pode ser uma estratégia segura para garantir a aquisição, dependendo da demanda.
  • Custos Adicionais: É fundamental incluir no cálculo os custos de condomínio (estimado em R$ 69,062m² de área comum, o que pode indicar um valor mensal considerável), IPTU, taxas de leilão, custos de transferência e eventuais reformas necessárias.

Potencial de Valorização e Renda:

Após a aquisição, o imóvel pode ser:

  • Alugado: A área privativa de 44,20m² é adequada para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais. A pesquisa de mercado deve incluir o valor médio de aluguel na região.
  • Revendido: Com uma estratégia de marketing eficaz, focando nos diferenciais como as 2 vagas de garagem e a localização, o imóvel pode ser revendido com lucro, especialmente se o mercado imobiliário local estiver em ascensão.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.739,41 e da 2ª praça é de R$ 95.869,70. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Lucia em Salto/SP. A região de Jardim Santa Lucia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
Sim, este imóvel em leilão em Salto fica no condomínio Jardim das Hortênsias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim das Hortênsias em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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