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Apartamento com Box de Garagem no Residencial Hayward, Goiânia/GO , Setor Castelo Branco , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

158.989m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Goiânia! Apartamento espaçoso com 2 quartos e box de garagem no renomado Residencial Hayward. Com uma área total de 158,989m², este imóvel oferece conforto e praticidade para sua família. Localizado no Setor Castelo Branco, uma região em constante valorização, com fácil acesso a comércios, serviços e vias importantes. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 16:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 16:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e box de garagem no Residencial Hayward em leilao com descontos em Goiânia/GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A localização no Setor Castelo Branco é um ponto forte, pois é uma área com boa infraestrutura e demanda por imóveis.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto
1ª Praça09/02/2026R$ 180.000,00-
2ª Praça02/02/2026R$ 180.000,00-

Considerando que o leilão é judicial e o lance mínimo é de R$ 180.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que ocorre em 02/02/2026. Embora o valor seja o mesmo da primeira praça, a segunda praça geralmente oferece um leque maior de oportunidades para negociação, especialmente se não houver muitos lances na primeira. No entanto, o HTML não especifica um desconto para a segunda praça, o que é incomum para leilões judiciais. Se o valor de R$ 180.000,00 for o lance inicial e não houver um valor de avaliação significativamente maior, pode ser prudente fazer uma oferta um pouco abaixo desse valor na segunda praça, caso a legislação local permita lances considerados não vil.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão de perto, especialmente nos dias que antecedem o encerramento.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região do Setor Castelo Branco para entender o valor de mercado atual e o potencial de locação.
  • Avaliação de Custos: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Castelo Branco em Goiânia/GO. A região de Setor Castelo Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condominio Residencial Vilar Primavera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Vilar Primavera em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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