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Apartamento com Box no Centro de Campinas , Centro , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 95m², localizado no coração de leilão de imóveis em Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 81,78m² e um box de garagem, o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data marcada para 09 de abril de 2025, onde o valor mínimo de venda é de R$ 333.949,01. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada em 16 de abril de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 248.939,65. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a um preço acessível. Além disso, há um desconto de 25% sobre o valor de avaliação, o que torna a proposta ainda mais atraente. O comprador deve estar ciente de que a forma de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação. Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, próximo a comércio e serviços, e que pode ser valorizado com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 10:00
Valor: R$ 333.949,01
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 14:00
Valor: R$ 248.939,65
Economia: R$ 85.009,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em leilão de imóveis em Campinas representa uma oportunidade estratégica. Com um valor de avaliação que permite um desconto de 25%, o imóvel pode ser adquirido por um preço bastante competitivo. A primeira praça do leilão está marcada para 09 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 333.949,01. Caso não haja arrematantes, a segunda praça ocorrerá em 16 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 248.939,65. Essa possibilidade de redução de preço é uma vantagem significativa para quem está disposto a esperar e observar o mercado.

O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser um ponto a considerar, pois pode haver custos adicionais associados à desocupação. No entanto, a localização central do apartamento em Campinas, próximo a diversas comodidades, pode garantir uma valorização futura. Além disso, a área total de 95m² e a presença de um box de garagem são características que aumentam a atratividade do imóvel.

Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva. Além disso, é importante estar atento às condições de pagamento, que são à vista, e planejar seu fluxo de caixa para garantir que você possa participar do leilão sem dificuldades financeiras. Acompanhe também o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso o imóvel atinja um preço que você considere justo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 333.949,01 e da 2ª praça é de R$ 248.939,65. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Campinas/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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