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Apartamento com Garagem Dupla em Ponta Grossa - PR , Estrela , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Ponta Grossa!
Este apartamento oferece uma excelente área privativa de 102,95m², ideal para quem busca conforto e espaço. Além disso, conta com uma garagem dupla de 25,00m², garantindo praticidade para sua família. Localizado no Condomínio Floratta do Sol, em um bairro promissor, este imóvel representa um ótimo investimento. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 16:00
Valor: R$ 418.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ponta Grossa, PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um bem retomado. A área privativa de 102,95m² e a garagem dupla de 25,00m² são pontos fortes que agregam valor.

Análise de Praças e Lances:

  • O lance inicial é de R$ 418.000,00. É crucial analisar o valor de mercado da região para este tipo de imóvel. Se o valor de avaliação for significativamente menor, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso ocorra, para tentar um lance com desconto. No entanto, a informação sobre as praças não está explícita, o que exige uma consulta mais aprofundada.
  • A descrição menciona que o imóvel está ocupado. Isso implica custos e tempo para desocupação, que devem ser considerados no cálculo do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Ponta Grossa, especificamente no bairro Estrela, para determinar o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  2. Análise de Custos de Desocupação: Obter informações sobre o processo e os custos estimados para a desocupação do imóvel.
  3. Avaliação de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (62.478 e 62.570) e a situação de averbação do bairro e condomínio. As pendências mencionadas podem gerar custos adicionais.
  4. Estratégia de Lance: Com base no valor de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo. Se o leilão tiver mais de uma praça, planejar a estratégia para cada uma delas. Se o lance inicial for o único disponível, é fundamental que ele esteja alinhado com o potencial de retorno do investimento.
  5. Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas e o potencial de valorização após a desocupação e eventuais melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 418.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Estrela em Ponta Grossa/PR. A região de Estrela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Edifício Pôr do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Pôr do Sol em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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