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Apartamento com 1 quarto em Ponta Grossa , Centro , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.91m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ponta Grossa!
Apartamento com 1 quarto, localizado em frente à Rua Frederico Bahls, 122. Com área construída de 65,91 m² e fração ideal de 0,03125, este imóvel oferece uma excelente base para investimento ou moradia. A área total do terreno é de 720,00 m², com uma localização privilegiada na zona central. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 14:00
Valor: R$ 154.669,62
2ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 14:00
Valor: R$ 77.334,81
Economia: R$ 77.334,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento, localizado em leilão em Ponta Grossa - PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A área construída de 65,91 m² e a fração ideal de 0,03125 em um terreno de 720,00 m² indicam um potencial de valorização.

Análise Estratégica:

  • Praça a ser considerada: A 2ª praça, com lance inicial de R$ 77.334,81, é significativamente mais atrativa do que a 1ª praça (R$ 154.669,62), representando um desconto considerável. Recomendo aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custo de Aquisição Estimado: Com base no lance inicial da 2ª praça, o custo de aquisição seria de aproximadamente R$ 77.334,81. É crucial adicionar a este valor os custos de comissão do leiloeiro (geralmente 5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: A localização em Ponta Grossa, em uma área central e de fácil acesso, sugere um bom potencial de valorização. Após a aquisição, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  • Plano de Ação:

É importante ressaltar que, como se trata de um leilão judicial, é fundamental verificar a existência d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hoppe Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.669,62 e da 2ª praça é de R$ 77.334,81. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Grossa/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Edifício Santa Clara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Santa Clara em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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1ª Fase (Pós-Leilão)Análise detalhada de custos (reforma, impostos, taxas)Obter orçamentos precisos para reformas e custos legais.
2ª Fase (Reforma)Execução de reformas pontuaisFocar em melhorias que agreguem valor, como cozinha, banheiros e pintura.
3ª Fase (Venda/Locação)Avaliar o mercado para venda ou locaçãoDefinir a melhor estratégia de saída com base nas condições atuais do mercado imobiliário local.