Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Bucarein Ver leilões no Central Park Residence 1273
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com Garagem em Joinville , Bucarein , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Online. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.01m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Joinville!
Este imóvel combina um apartamento moderno com uma vaga de garagem privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio bem estruturado, oferece acesso fácil a serviços e comodidades da cidade.
A área privativa do apartamento é otimizada, e a vaga de garagem garante segurança e conveniência. A localização privilegiada na Rua Padre Kolb facilita o deslocamento.
Não perca a chance de investir em Joinville!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 14:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 187.827,53
Economia: R$ 132.172,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com um valor de avaliação total de R$320.000,00, com o valor mínimo para o segundo leilão em R$187.827,53. A possibilidade de parcelamento das parcelas remanescentes do financiamento (R$132.172,47) é um ponto forte, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo o Edital de Leilão, a Matrícula do Apartamento (nº 46594) e a Matrícula da Garagem (nº 45.459). Verificar se há ônus, restrições ou pendências não mencionadas.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora em leilões judiciais a visitação possa ser restrita, tentar agendar uma visita para avaliar o estado de conservação real do apartamento e da vaga de garagem.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa para imóveis similares na região de apartamentos leilão em Joinville, considerando a localização exata (Rua Padre Kolb, nº 1.273) e as características (apartamento com 28,83m² privativos + vaga de garagem).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está fechado para lances e o lance inicial é de R$320.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo é de R$187.827,53. Isso oferece uma margem de negociação maior e um potencial de valorização mais expressivo.
  • Cálculo de Custos Totais: Incluir no cálculo todos os custos: lance, comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de transferência de propriedade, possíveis reformas e o valor das parcelas remanescentes do financiamento.
  • Análise do Financiamento: Entender as condições exatas do parcelamento das parcelas remanescentes. Qual a taxa de juros? Qual o prazo máximo?
  • Potencial de Valorização:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Online). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 187.827,53. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bucarein em Joinville/SC. A região de Bucarein possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Central Park Residence 1273. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Central Park Residence 1273 em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita