Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Londrina/PR Ver leilões no bairro Bela Suíça Ver leilões no Edifício Poty Lazzarotto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com Garagens em Londrina (PR) - 194,25 m² , Bela Suíça , Londrina - PR

Ver mais imóveis de leilão em Londrina
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Londrina! Apartamento espaçoso com 2 vagas de garagem, totalizando 194,25 m² de área, incluindo área privativa e comum. Localizado em uma região consolidada, este imóvel oferece potencial para valorização. A matrícula 90.804 detalha a propriedade e suas características. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de reforma e revenda ou para quem deseja morar em um imóvel com boa metragem em Londrina. A consolidação da propriedade pela Cresol Norte Paranaense indica uma oportunidade de aquisição direta.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 14:00
Valor: R$ 895.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 14:00
Valor: R$ 471.923,09
Economia: R$ 423.076,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Londrina, PR, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área total de 194,2565 m², incluindo 104,3400 m² de área privativa e 23,0400 m² de garagem dupla, o apartamento 504 da Rua Dr. Dimas de Barros, 65, oferece um bom espaço físico.

Análise de Praça e Valor:

1ª Praça (02/02/2026)R$ 895.000,00
2ª Praça (09/02/2026)R$ 471.923,09*

*O menor valor é aceito desde agora, indicando uma oportunidade de aquisição com desconto significativo na segunda praça.

Estratégia de Investimento:

  • Aquisição na 2ª Praça: Dada a grande diferença entre os valores da primeira e segunda praça, a estratégia mais vantajosa seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel por um valor significativamente menor. O valor de R$ 471.923,09 representa um desconto considerável em relação à avaliação inicial.
  • Avaliação de Mercado e Reforma: Após a aquisição, seria crucial realizar uma avaliação de mercado detalhada para entender o potencial de revenda. O imóvel está ocupado, o que pode exigir negociação para desocupação. Uma reforma estratégica, focando em modernização de banheiros, cozinha e áreas comuns, pode aumentar consideravelmente o valor de mercado.
  • Análise de Custos: É fundamental calcular todos os custos envolvidos: valor de arrematação, taxa de venda pública (5%), custos de desocupação (se aplicável), custos de reforma, impostos (ITBI) e custos de cartório.
  • Potencial de Aluguel: Caso a estratégia seja locação, o imóvel, após uma reforma básica, pode gerar renda passiva. A localização em Londrina, uma cidade universitária e polo regional, tende a ter boa demanda por aluguéis.

Observações Importantes:

  • O imóvel está ocupado, o que pode demandar temp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Londrina/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 895.000,00 e da 2ª praça é de R$ 471.923,09. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Suíça em Londrina/PR. A região de Bela Suíça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Edifício Poty Lazzarotto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Poty Lazzarotto em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita