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Apartamento com suíte no Edifício Neon na Praia do Morro , Praia Do Morro , Guarapari - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.7m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento na Praia do Morro, apartamentos leilão em Guarapari. Com uma área total de 98,70 m², o imóvel é composto por uma sala, um quarto, uma cozinha, uma despensa, um banheiro, uma varanda e uma área de serviço. A localização é privilegiada, próximo à praia, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo. O apartamento está registrado no cartório e possui uma fração ideal de 0,0937 do lote de terreno, o que garante a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a possibilidade de arrematação em leilão pode proporcionar um preço abaixo do mercado, tornando este investimento ainda mais atrativo. O leilão está previsto para ocorrer em 05 de maio de 2025, e o lance mínimo é de R$ 140.000,00, com um valor de avaliação de R$ 280.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser tanto para moradia quanto para locação, aproveitando a alta demanda na região durante a temporada de verão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 16:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Praia Do Morro representa uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 140.000,00 e uma avaliação de R$ 280.000,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta de pagamento parcelado, já que o edital permite essa opção. É importante que você esteja ciente de que lances à vista têm preferência, então, se você puder, considere fazer um lance à vista para aumentar suas chances de arrematação.

Além disso, a localização do imóvel é um grande atrativo. A Praia do Morro é uma das mais procuradas em apartamentos leilão em Guarapari, especialmente durante a alta temporada. Você pode considerar a possibilidade de alugar o apartamento durante os meses de verão, o que pode gerar uma renda significativa. A demanda por imóveis para locação na região é alta, e isso pode garantir um retorno sobre o investimento em um curto espaço de tempo.

Por fim, é essencial que você revise todos os documentos disponíveis, como o edital de leilão e a matrícula do imóvel, para garantir que não haja surpresas. A proposta de parcelamento deve ser bem estruturada, com a entrada mínima de 25% do valor do lance, e deve ser enviada ao leiloeiro antes do encerramento do leilão. Esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser uma excelente oportunidade, mas também exigem agilidade e planejamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarapari/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sued Peter Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarapari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapari no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Praia Do Morro em Guarapari/ES. A região de Praia Do Morro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapari. Confira outros imóveis em leilão em Guarapari.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapari/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarapari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarapari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarapari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guarapari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapari/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarapari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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