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Apartamento com Vaga Coletiva em Praia Grande/SP , Ocian , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Praia Grande!
Apartamento com 46,40m² de área útil e direito a vaga de garagem para veículo de pequeno porte.
Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios e serviços.
Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 11:10
Valor: R$ 201.109,06
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 11:10
Valor: R$ 140.776,34
Economia: R$ 60.332,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização em imóveis Caixa em Praia Grande/SP e o valor de avaliação atualizado para R$ 201.109,06. A presença de uma vaga de garagem coletiva é um diferencial importante no mercado imobiliário atual.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Ocorre em 05/02/2026, com lance inicial de R$ 201.109,06. Este é o momento ideal para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja lances superiores. Recomendo monitorar de perto e estar preparado para ofertar neste primeiro leilão para evitar a concorrência do segundo leilão.
  • 2º Leilão: Ocorre em 25/02/2026, com lance inicial de R$ 140.776,34. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando-o muito atrativo. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma excelente oportunidade de aquisição com um valor mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Assunção, Praia Grande/SP. Isso ajudará a definir um teto de lance realista e a maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (estimado em R$ 0,00, mas a confirmar), IPTU (estimado em R$ 0,00, mas a confirmar), taxas de leilão, impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  3. Estratégia de Lance: Defina um lance máximo com base na sua pesquisa e nos custos totais. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, esteja preparado para ofertar no segundo leilão, aproveitando o desconto.
  4. Potencial de Valorização: Praia Grande é uma cidade em constante desenvolvimento, com forte apelo turístico e residencial. A aquisição d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.109,06 e da 2ª praça é de R$ 140.776,34. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ocian em Praia Grande/SP. A região de Ocian possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Condomínio Janaína ||. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Janaína || em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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