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Apartamento com Vaga de Garagem em Condomínio , Nereu Ramos , Jaraguá Do Sul - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Daux Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua 701 - Luiz Sarti Pioneiro, 437, Bairro Nereu Ramos, Jaraguá do Sul/SC
Jaraguá Do Sul SC

Área

49.3785m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento no 3º andar com vaga de garagem inclusa, localizado em condomínio residencial no Bairro Nereu Ramos, em imóveis Caixa em Jaraguá Do Sul/SC. Com área total construída de 49,37m², o imóvel está avaliado em R$ 182.344,85, com lance inicial neste valor.

O leilão é judicial e está em 1ª praça, com encerramento previsto para 24/09/2026. Apesar do débito de condomínio de aproximadamente R$ 50.000,00, o valor de avaliação é atrativo para a região.

O imóvel possui matrícula própria e está em condomínio com área de lazer. Ótima oportunidade para adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Débito de condomínio em aberto no valor aproximado de R$ 50.000,00. Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Depositário: o executado. Leilão Judicial - 1ª Praça. Apartamento com vaga de garagem em Jaraguá do Sul/SC. Processo nº 0305221-75.2016.8.24.0036. Exequente: RESIDENCIAL ESTER MENEL. Executado: JOCELEI DOS SANTOS. Débito de condomínio em aberto de aproximadamente R$ 50.000,00 e alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. Avaliação corrigida em 06/2026: R$ 182.344,85.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 16:00
Valor: R$ 182.344,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaraguá Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daux Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.344,85. Para arrematar imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaraguá Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nereu Ramos em Jaraguá Do Sul/SC. A região de Nereu Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaraguá Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaraguá Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaraguá Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaraguá Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaraguá Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaraguá Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Jaraguá Do Sul fica no condomínio Residencial Ester Menel. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaraguá Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ester Menel em Jaraguá Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaraguá Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaraguá Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaraguá Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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