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Apartamento 2 quartos, 48,35m², vaga na garagem , João Pessoa , Jaraguá Do Sul - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA ARTHUR GONCALVES DE ARAUJO N. 664 Apto. 505, VAGA DE ESTACIONAMENTO N 505 RESIDENCIAL DAS ARVORES - JOAO PESSOA - JARAGUA DO SUL/SC
Jaraguá Do Sul SC

Área

48.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investidor, atenção!
Este é um excelente oportunidade para adquirir um apartamento em leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul/SC com valor de avaliação de R$ 300.000,00, mas com lance inicial de apenas R$ 300.000,00 na 1ª praça. A 2ª praça reduz o valor para R$ 180.000,00, oferecendo um desconto de 40%.

Permite pagamento parcelado com garantia de hipoteca, ideal para quem busca entrada menor e financiamento com condições flexíveis. O imóvel está em ótima localização, no Residencial das Árvores, com vaga de garagem incluso. Valor de mercado estimado: R$ 450.000,00.

Observações Importantes

O imóvel não possui dívidas informadas. O pagamento parcelado exige garantia de hipoteca ou caução idônea, aceita apenas com aprovação do Juiz Presidente dos Leilões. Em caso de inadimplência, o saldo será exigido à vista. O arrematante assume responsabilidade total pelo pagamento das parcelas. O pagamento parcelado exige sinal de 25% do valor do lance à vista, com saldo em até 30 parcelas, corrigidas pelo IPCA-E. O parcelamento é garantido por hipoteca sobre o bem. A caução idônea (seguro garantia, fiança bancária ou imóvel) é condicionada à aceitação do Juiz Presidente dos Leilões. Em caso de inadimplência, incidirá multa de 10% sobre a parcela em atraso e as vincendas.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça -40%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Economia: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaraguá Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaraguá Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaraguá Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro João Pessoa em Jaraguá Do Sul/SC. A região de João Pessoa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaraguá Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaraguá Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaraguá Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaraguá Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaraguá Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaraguá Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Jaraguá Do Sul fica no condomínio Condomínio Residencial das Árvores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaraguá Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial das Árvores em Jaraguá Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaraguá Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaraguá Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaraguá Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaraguá Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaraguá Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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