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Apartamento com vaga de garagem em Florianópolis/SC , Trindade , Florianópolis - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Florianópolis!
Este apartamento no Residencial Granville, com vaga de garagem incluída, representa um excelente investimento em uma localização privilegiada. Ideal para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 15:00
Valor: R$ 279.589,26
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com vaga de garagem no condomínio/residencial-granville" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Residencial Granville em leilões em Florianópolis/SC, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A cidade de Florianópolis é conhecida por seu alto índice de desenvolvimento humano e potencial turístico, o que pode garantir uma boa liquidez e valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 279.589,26, a primeira praça é a mais indicada para iniciar as ofertas. A data de término do leilão é 06/10, o que dá tempo para planejar a estratégia de lance.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Residencial Granville para confirmar se o lance mínimo é competitivo.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições reais do apartamento e do condomínio.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no valor avaliado (R$ 548.214,24). Começar com um lance próximo ao mínimo na primeira praça, mas estar preparado para aumentar caso haja disputa.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio, IPTU, taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Potencial de Aluguel/Venda: Avaliar o potencial de rentabilidade através de aluguel de temporada ou venda futura, dada a forte demanda turística e residencial em Florianópolis.

A ausência de informações sobre quartos e banheiros no anúncio inicial é um ponto a ser investigado. Caso o imóvel possua características desejáveis (ex: 2 quartos, 1 suíte), o valor de mercado pode ser ainda maior.

Tabela de Custos Estimados:

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 279.589,26. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Trindade em Florianópolis/SC. A região de Trindade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florianópolis fica no condomínio Residencial Granville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florianópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Granville em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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