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Apartamento com Vaga de Garagem em Piracicaba/SP , Jardim Campos Elíseos , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Piracicaba!
Apartamento com área privativa de 42,91m² e direito a 1 vaga de garagem, localizado em condomínio com boa infraestrutura. O imóvel está quitado, necessitando apenas da averbação da baixa da garantia. Uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar em uma região com acesso facilitado. A área total é de 58,33m², com fração ideal de 0,2083%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 00:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/04/2026 13:53
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o contrato de alienação fiduciária encontra-se quitado, o que simplifica o processo de transferência de propriedade. A área privativa de 42,91m² e a vaga de garagem são atrativos para locação ou revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de imóveis Caixa em Piracicaba, especificamente no bairro Jardim Taiguara e arredores. Comparar com o valor de avaliação e o lance inicial para determinar o potencial de lucro.
  • Visita Técnica (se possível): Embora o estado atual do imóvel não seja explicitamente detalhado, uma visita técnica seria ideal para avaliar as condições de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma ou modernização.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está 'Em breve' e o encerramento é em 27/04/2026, há tempo para planejar. A avaliação e o valor inicial são de R$ 60.000,00, com um incremento de R$ 1.000,00. É prudente definir um teto de lance com base na análise de mercado e nos custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
  • Documentação e Regularização: Priorizar a obtenção e análise completa do edital, processo e matrícula. A informação sobre a quitação do contrato de alienação fiduciária é crucial e deve ser confirmada com a documentação oficial. A averbação da baixa da garantia é um passo fundamental.
  • Estratégia de Saída: Planejar se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo. Para revenda, focar em reformas que agreguem valor. Para locação, garantir que o imóvel esteja em boas condições para atrair inquilinos.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Campos Elíseos em Piracicaba/SP. A região de Jardim Campos Elíseos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Residencial " Piracicaba 1". Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial " Piracicaba 1" em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área Privativa: 42,91m²Vaga de Garagem: 1