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Apartamento com vaga de garagem no Parque Bogotá em Bauru , Parque Bogotá , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.68m²

Vagas

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento com vaga de garagem no Parque Bogotá, imóveis Caixa em Bauru. Com uma área total de 87,684 m², este imóvel oferece conforto e praticidade. A avaliação atual é de R$ 91.582,51, e o leilão está com lance inicial de R$ 123.637,05. O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 15:10
Valor: R$ 123.637,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 91.582,51 e um lance inicial de R$ 123.637,05, é importante considerar a possibilidade de um lance estratégico. O leilão está programado para encerrar em 30 de junho de 2025, o que dá tempo para avaliar o mercado e possíveis concorrentes.

Recomendo que você analise a situação do imóvel, especialmente a questão da alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil e os débitos fiscais de R$ 3.661,80. É crucial entender como isso pode impactar sua aquisição e o que pode ser feito para regularizar a situação após a compra.

Além disso, considere o potencial de valorização do imóvel na região de imóveis Caixa em Bauru, que pode ser impulsionado por melhorias na infraestrutura local e aumento da demanda por imóveis residenciais. Um estudo de mercado pode ajudar a determinar o melhor momento para fazer uma proposta.

Por fim, esteja preparado para a possibilidade de um financiamento, caso isso seja necessário, e verifique as condições de pagamento que podem ser oferecidas. O imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você planeja alugá-lo ou revendê-lo no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.637,05. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Bogotá em Bauru/SP. A região de Parque Bogotá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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