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Apartamento com Vaga de Garagem no Rio de Janeiro , Méier , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única no imóveis de leilão em Rio De Janeiro!

Este apartamento no Engenho Novo oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização privilegiada na Rua Isolina, 455, facilita o acesso a diversas comodidades da cidade.

Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, este imóvel se torna ainda mais acessível. A avaliação de R$ 350.000,00 e o lance mínimo de R$ 175.000,00 indicam um preço atrativo para o mercado atual.

Considere a possibilidade de reformas para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. A proximidade com áreas de comércio e transporte público também são pontos fortes a serem explorados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 16:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um bem com potencial de valorização e condições de pagamento facilitadas. A estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais, e quaisquer restrições ou pendências.
  • Avaliação do Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região do Engenho Novo para ter uma noção mais precisa do valor de mercado e do potencial de retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é de R$ 175.000,00 e a avaliação é de R$ 350.000,00, pode-se considerar um lance inicial próximo ao mínimo para garantir a participação, mas com um plano para aumentar gradualmente, caso haja disputa. A opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo e deve ser considerada no planejamento financeiro.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver a oportunidade de visitar o imóvel, mesmo que externamente, para avaliar o estado de conservação da fachada e da vizinhança, isso pode fornecer informações valiosas.
  • Reforma e Valorização: Planejar uma reforma estratégica que possa agregar valor ao imóvel, focando em melhorias que atendam às expectativas do mercado imobiliário carioca. A inclusão de uma vaga de garagem é um diferencial importante.
  • Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas de leilão, custos de reforma e possíveis custos de condomínio e IPTU, para garantir a rentabilidade do investimento.

Considerando que o leilão está aberto para lances e possui múltiplos ciclos de encerramento, é importante monitorar a evolução das propostas e estar preparado para agir no momento certo. A preferência por lances à vista pode ser um fator decisivo em caso de empate, mas a possibilidade de parcelamento torna a oferta competitiva para diferentes perfis de compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Méier em Rio De Janeiro/RJ. A região de Méier possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Coronel Pralon. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Coronel Pralon em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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