Apartamento com vaga - Resid. Quinta da Boa Vista - 59,50 m²
Vila Sabrina, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 413.756,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Geolândia, 528 - Vila Medeiros - Tucuruvi - São Paulo/SP
Área:
100.99m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade imperdível!
Este apartamento no Residencial Quinta da Boa Vista é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 59,50 m² de área privativa, o imóvel oferece uma vaga de garagem e está localizado em uma região tranquila de São Paulo. A avaliação atualizada é de R$ 413.756,20, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. O leilão ocorrerá em duas praças, com o primeiro leilão marcado para 15/05/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas, incluindo a possibilidade de parcelamento em até 30 meses. Aproveite essa chance de garantir um lar ou um investimento seguro!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/05/2025
às 10:10
|
R$ 413.756,20 | - |
| 2ª Praça |
04/06/2025
às 10:10
|
R$ 310.317,15 |
-25%
Economia de
R$ 103.439,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -57.544,51 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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