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Apartamento com vagas de garagem, 2 quartos, 1 banheiro , Serrinha , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Serrinha, leilao com descontos em Goiânia, oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com vagas de garagem e boa localização. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em aluguel residencial. O imóvel está disponível para compra imediata ou por proposta, com condições flexíveis que permitem ofertas abaixo do valor de avaliação após 30 dias.

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, livre de ônus, e com comissão de 5% sobre o valor da arrematação. A formalização da proposta é feita via plataforma online, garantindo transparência e segurança no processo.

Para investidores, a possibilidade de compra imediata ao valor da avaliação ou lance mínimo oferece flexibilidade para negociação e potencial valorização futura. A localização em Goiânia, uma cidade em crescimento, agrega valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/07/2025 07:07
Valor: R$ 493.875,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 987.750,00 e o lance inicial de R$ 493.875,00, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão.

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 987.750,00
Lance InicialR$ 493.875,00 (50% do valor de avaliação)
Incremento MínimoR$ 100,00
Comissão5% sobre o valor da arrematação
LocalizaçãoSerrinha, leilao com descontos em Goiânia - GO

Como investidor, eu recomendaria acompanhar o leilão até a primeira praça, pois o lance inicial já representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação. Caso não haja lances concorrentes, é possível arrematar o imóvel por este valor.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como a comissão de 5% e eventuais despesas com documentação e transferência.

Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, aproveitando a demanda da região, ou para revenda após eventuais melhorias que valorizem o imóvel.

É fundamental manter contato com o leiloeiro para esclarecer dúvidas sobre parcelamento e condições específicas do imóvel.

  • Monitorar o andamento do leilão e estar preparado para ofertar lances.
  • Verificar a possibilidade de financiamento ou parcelamento com o leiloeiro.
  • Planejar o orçamento considerando comissão e custos adicionais.
  • Estudar o mercado local para definir a melhor estratégia pós-arrematação.

Este planejamento detalhado ajuda a maximizar o retorno do investimento e minimizar riscos associados à compra em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 493.875,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serrinha em Goiânia/GO. A região de Serrinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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