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Apartamento com Varanda em Planaltina/GO , Setor Leste , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Setor Leste de imóveis de leilão em Planaltina/GO é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 76,80m², o apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro, uma sala de estar e uma varanda, ideal para momentos de lazer. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a desocupação ficará a cargo do arrematante, permitindo que o novo proprietário faça as adequações necessárias. O valor de lance inicial é de R$ 108.200,00, o que torna este imóvel uma opção acessível para quem deseja investir em um bem durável e com potencial de valorização no mercado imobiliário. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 108.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Planaltina/GO apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de lance inicial de R$ 108.200,00. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão e, se possível, tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do lance inicial, aproveitando o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Uma vez adquirido, a primeira etapa seria verificar a situação do inquilino atual e planejar a desocupação do imóvel, uma vez que a responsabilidade pela desocupação é do arrematante. Isso pode ser feito através de um acordo amigável ou, se necessário, por meio de processos legais. Após a desocupação, eu consideraria realizar algumas reformas para modernizar o apartamento e aumentar seu valor de mercado. A área total de 76,80m² e a privativa de 70,00m² oferecem um bom espaço que pode ser valorizado com melhorias. Além disso, a localização no Setor Leste, que é uma área em desenvolvimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Eu também recomendaria a pesquisa de mercado para entender melhor os preços de venda de imóveis semelhantes na região, o que ajudaria a definir uma estratégia de venda futura. Por fim, considerando as condições de pagamento, eu optaria por uma estratégia que permita maximizar o retorno, como a venda do imóvel após as reformas, ou até mesmo a locação, caso o mercado de aluguel esteja favorável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Leste em Planaltina/GO. A região de Setor Leste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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