Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento comercial 63,59m² com suíte em Olímpia/SP

Avenida Aurora Forti Neves, 1.030, Jardim Santa Efigênia, Olímpia/SP

102,9 m² área
1 quarto
2 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/07/2026 às 14h00

    R$ 129.723

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/07/2026 às 14h00

    R$ 77.834

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 129.723. Lance equivale a R$ 756/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
102,9 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
62.520 · CRI de Olímpia/SP
Leiloeiro
Web Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

LOTE 04: Uma fração ideal correspondente a 1/13 (um-treze) avos do apartamento comercial, com características hoteleiras, sob nº1.314, localizado no 15º Pavimento (13º andar), da Torre "B", do CONDOMÍNIO "OLÍMPIA PARK RESORT", designada cota 12 (doze), que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, nº1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia-SP.

O imóvel é constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 63,59m², área comum de 39,35m², e área total de 102,94m² de área construída.

Matrícula Nº: 62.520 - CRI de Olímpia/SP. Débitos da ação: R$151.552,45 (abril/2026). Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN.Observações importantes: 1. Os valores de proposta ou lance vencedor serão reajustados conforme tabela do TJSP no encerramento do leilão. 2. Eventual regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial não se confunde com a técnica do edital. 4. Débitos de IPTU/ITR serão quitados com o produto da venda mediante solicitação do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
102,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 129.723
R$ 1.260/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 77.834
R$ 756/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

Débitos da ação
R$ 151.552 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogação sobre o preço da arrematação).

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Data da 3ª praça a confirmar

Lance mínimo

R$ 77.834

Ver no leiloeiro