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Apartamento Comercial no Olímpia Park Resort - 63m² , Cdh 1 , Olímpia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -107% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

102.94m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento comercial no Condomínio imóveis de leilão em Olímpia Park Resort é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 63,59 m² e uma área total de 102,94 m², o imóvel possui características hoteleiras, ideal para locação ou uso próprio. Localizado em uma região de grande valorização, o apartamento está próximo a diversas atrações turísticas e comerciais de Olímpia. O leilão está programado para começar em 14/05/2025, com um lance inicial de R$ 96.139,71. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais procuradas do interior paulista!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 14:00
Valor: R$ 96.139,71
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 48.069,86
Economia: R$ 48.069,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento comercial no Condomínio imóveis de leilão em Olímpia Park Resort representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 96.139,71 e uma avaliação de mesmo valor, o imóvel está posicionado em um mercado em crescimento, especialmente devido à popularidade de Olímpia como destino turístico. Considerando a data do primeiro leilão em 14/05/2025, você pode planejar sua estratégia de lances. Uma abordagem recomendada seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão em 11/06/2025, onde o lance inicial cai para R$ 48.069,86. Isso pode representar uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço reduzido.

Além disso, é importante considerar a possibilidade de locação do apartamento, uma vez que ele possui características hoteleiras, o que pode atrair turistas e visitantes. A localização estratégica, próxima a atrações turísticas, aumenta a demanda por locações. Você pode também explorar parcerias com plataformas de aluguel por temporada, maximizando o retorno sobre o investimento.

Por fim, fique atento às pendências legais mencionadas, como as penhoras associadas a processos de execução civil. É fundamental realizar uma análise detalhada da situação jurídica do imóvel antes de finalizar a compra. Isso garantirá que você esteja ciente de quaisquer obrigações que possam impactar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.139,71 e da 2ª praça é de R$ 48.069,86. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cdh 1 em Olímpia/SP. A região de Cdh 1 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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