Apartamento compacto 1 quarto 1 banheiro 17,8m²
Jardim Sulacap, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ONDA BRANCA, N. 82 APTO. 102 LT 7, QD 5, JARDIM SULACAP - CEP: 21740-390, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
17.8m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 17,8 m² de área privativa, ideal para quem busca uma opção econômica e funcional na zona oeste do Rio de Janeiro. Com um quarto e um banheiro, é perfeito para solteiros ou casais que desejam morar próximo a serviços e comércio local. A unidade está localizada no Jardim Sulacap, um bairro residencial com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis de pequeno porte para locação, seja para estudantes ou profissionais que trabalham na região. A área reduzida facilita a manutenção e reduz custos condominiais, embora o condomínio seja de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 511.495,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.100,00 (-22.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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