Oportunidade em Leilão

Apartamento compacto com 1 banheiro e 27m² privativos

Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 1 banheiros 27.05m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 96.346,29

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA GONCALVES, N. 997 APTO. 303, PARTENON, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 90650-003

Área:
27.05m²

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento compacto possui 27,05 m² de área privativa e conta com um banheiro, ideal para quem busca uma opção prática e funcional. Localizado no bairro Partenon, em Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial para locação ou moradia individual. O imóvel permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em uma avenida importante da cidade garante fácil acesso a serviços e transporte público.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 96.346,29 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 61.128,69 (63.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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