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Apartamento compacto com 1 quarto, banheiro e 1 vaga de garagem , Jardim Wanel Ville V , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

29.06m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este apartamento compacto possui 29,06 m² de área total e 23,13 m² de área privativa, com 1 quarto, 1 banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Jardim Wanel Ville V, em leilão em Sorocaba, é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço funcional.

Aspectos importantes:
  • Imóvel em estado de ocupação e conservação conforme edital.
  • Possibilidade de financiamento pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal.
  • Responsabilidade do arrematante pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio.
  • Pagamento da comissão do leiloeiro no ato da arrematação.

Condições de venda:
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, com todas as condições e regras detalhadas no edital do leilão, disponível para consulta no site da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 100.020,16
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 60.012,09
Economia: R$ 40.008,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em leilão em Sorocaba apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos com potencial de valorização e facilidade de locação. Com avaliação de R$ 100.020,16 e lance inicial na segunda praça de R$ 60.012,09, o imóvel oferece um desconto significativo para quem participar do leilão na segunda praça, o que pode maximizar o retorno do investimento.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, pois o imóvel não foi vendido, e focar na segunda praça, onde o lance inicial é menor, aumentando as chances de arremate por um valor abaixo da avaliação. A localização em Sorocaba, uma cidade com boa infraestrutura e demanda por imóveis residenciais, favorece a valorização e a facilidade de locação.

Após a arrematação, é importante considerar a regularização e possíveis melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair locatários. A responsabilidade pelo pagamento de débitos como IPTU e condomínio deve ser considerada no custo total do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Total29,06 m²
Área Privativa23,13 m²
Quartos1
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 100.020,16
Lance Inicial 2ª PraçaR$ 60.012,09

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada acessível e potencial de valorização. A participação no leilão da Caixa oferece segurança jurídica e possibilidade de financiamento pela linha SBPE, facilitando a aquisição. Recomendo também verificar o edital completo e condições de pagamento para planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.020,16 e da 2ª praça é de R$ 60.012,09. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Wanel Ville V em Sorocaba/SP. A região de Jardim Wanel Ville V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Condomínio Residencial Villagio Milano. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Villagio Milano em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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