Apartamento compacto com 1 quarto, sala e banheiro, 20,40m²
Riachão, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 43.635,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA UM, N. 58 APTO. 203, CABUCU - CEP: 26293-525, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
20.4m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 20,40m² de área privativa, ideal para quem busca uma opção econômica e funcional. Conta com um banheiro e uma sala, configurando um ambiente simples e prático para moradia ou investimento. Localizado no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu, é uma oportunidade para quem deseja adquirir imóvel em região com boa infraestrutura. A unidade está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. O imóvel aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades de financiamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Além disso, os tributos são inferiores a R$ 1.000,00, o que torna o investimento ainda mais acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 43.635,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.192,38 (270.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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