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Apartamento compacto com 1 vaga de garagem, 27,41m² , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto possui 27,41m² de área privativa e inclui 1 vaga de garagem localizada no 4º pavimento ou 3º andar, conforme matrícula. Ideal para investidores que buscam imóveis de fácil manutenção e boa liquidez em leilão de imóveis em Ponta Grossa. O imóvel está localizado em condomínio residencial e comercial, o que pode garantir maior valorização e segurança. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a negociação rápida. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A localização em Uvaranas, bairro consolidado, oferece potencial para locação residencial ou comercial, ampliando as possibilidades de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 341.626,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o primeiro leilão com lance mínimo de R$ 90.000,00, que está abaixo do valor de avaliação de R$ 80.000,00, indicando uma oportunidade de compra com potencial de valorização. A seguir, uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 80.000,00
Lance Inicial 1º LeilãoR$ 90.000,00
Lance 2º LeilãoR$ 341.626,09
Área27,41 m²
Vaga de Garagem1 vaga
LocalizaçãoUvaranas, leilão de imóveis em Ponta Grossa - PR

O lance do segundo leilão é significativamente maior, indicando que o imóvel pode ser retirado ou vendido por valor superior caso não seja arrematado no primeiro. Portanto, o foco deve ser no primeiro leilão para obter melhor custo-benefício.

Recomendo:

  • Realizar uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel e confirmar a desocupação.
  • Considerar o custo do condomínio e IPTU no cálculo do retorno do investimento.
  • Planejar a aquisição com recursos próprios, pois o pagamento é exclusivamente à vista.
  • Estudar o mercado local para definir se o imóvel será destinado à locação residencial ou comercial, aproveitando a localização em condomínio misto.
  • Acompanhar o edital e documentos para verificar possíveis ônus ou restrições.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada rápida no mercado imobiliário com baixo investimento inicial e potencial de valorização em Ponta Grossa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 341.626,09. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Universiflat. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Universiflat em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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