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Apartamento compacto com 1 vaga de garagem e 27,41m² privativos , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto possui uma área privativa de 27,41m² e inclui o direito ao uso de 1 vaga de garagem localizada no 4º pavimento ou 3º andar, conforme matrícula. Ideal para quem busca uma opção prática e funcional para moradia ou investimento em leilão em Ponta Grossa, no bairro Uvaranas. O imóvel está situado em um condomínio residencial e comercial, o que pode agregar valor e comodidade ao dia a dia. A localização na Avenida General Carlos Cavalcanti oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 343.442,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento de 27,41m² com 1 vaga de garagem em leilão em Ponta Grossa, PR, sugiro uma estratégia focada em aquisição no 1º leilão, onde o lance mínimo é de R$ 90.000,00, valor próximo à avaliação de R$ 86.000,00, indicando potencial para bom retorno. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Uvaranas, Avenida General Carlos Cavalcanti, região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Condição do imóvelApartamento compacto, ideal para locação residencial ou para estudantes e profissionais que buscam praticidade.
Forma de pagamentoÀ vista, o que exige capital disponível, mas possibilita negociação direta e rápida.
Praças do leilão1º Leilão: 12/06/2025 às 10h00 - lance mínimo R$ 90.000,00
2º Leilão: 18/06/2025 às 10h00 - lance mínimo R$ 343.442,75 (provavelmente valor de mercado ou avaliação atualizada)

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para participar no 1º momento, buscando adquirir abaixo do valor de mercado.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas pós-compra.
  • Considerar a locação para estudantes ou profissionais, dada a metragem e localização, garantindo renda mensal estável.
  • Se não arrematar no 1º leilão, avaliar o custo-benefício de participar do 2º, considerando o aumento significativo do lance mínimo.
  • Planejar a manutenção e eventuais melhorias para valorizar o imóvel e aumentar o retorno do investimento.

Esta abordagem permite maximizar o retorno financeiro e minimizar riscos, aproveitando as condições do leilão e o perfil do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 343.442,75. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Universiflat. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Universiflat em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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