Apartamento compacto com 1 vaga e área de serviço
Taboão, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.289,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUSSIA, N. 745 APTO. 23, VILA SANTA LUZIA, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO, CEP: 09668-000
Área:
30.09m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui uma vaga de garagem e área de serviço, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. Com área privativa de 30,09 m², é uma excelente opção para solteiros ou casais que desejam um imóvel de fácil manutenção. Localizado em Vila Santa Luzia, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Características principais:
- 1 vaga de garagem
- Área de serviço
- Área privativa de 30,09 m²
O imóvel é indicado para quem deseja investir em moradia ou locação, considerando seu tamanho e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 206.289,70 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 224.862,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.892,64 (42.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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