Apartamento compacto com 39,52m² privativos, ideal para investimento
Padroeira, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOAO PAULO II, N. 190 APTO. 11 TORRE 3, VILA QUITAUNA, OSASCO - SAO PAULO, CEP: 06172-200
Área:
39.52m²
Descrição
Este apartamento possui 39,52m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em uma região com boa infraestrutura, o imóvel está situado no Condomínio Estrela, Residencial Novo Horizonte, em Osasco-SP. O imóvel é perfeito para investidores que desejam adquirir um imóvel para locação ou para uso próprio, com facilidade de pagamento via recursos próprios ou FGTS.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere um perfil de apartamento compacto, possivelmente um estúdio ou kitnet. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 182.892,95 |
-4%
Economia de
R$ 7.107,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.300,00 (50.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Condomínio Residencial Encantto em Osasco/SP
Padroeira, Osasco - SP
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Osasco
Padroeira, Osasco - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Osasco
Padroeira, Osasco - SP
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Osasco
Padroeira, Osasco - SP