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Apartamento Cond Smart Tower Vivamus Jardim Holanda II - 2 Quartos , Jardim Holanda , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Uberlândia!
Este apartamento no Condomínio Smart Tower Vivamus Jardim Holanda II oferece 57,24 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou investidores.
A localização privilegiada no Jardim Holanda II, com fácil acesso e infraestrutura completa, agrega valor ao imóvel.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 140.828,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Uberlândia, MG, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização e características. A área privativa de 57,24 m² com 2 quartos e 2 banheiros é um diferencial atrativo no mercado atual.

Análise de Praça e Valor:

  • Avaliação: R$ 233.000,00
  • Lance Mínimo (Praça Única): R$ 140.828,35
  • Desconto em relação à avaliação: Aproximadamente 39,5%

Considerando o lance mínimo significativamente abaixo da avaliação, a recomendação é focar na Primeira Praça (Praça Única). A diferença de valor é substancial e representa uma margem de lucro considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto, especialmente nos momentos finais da Praça Única. O contador de tempo indica que a abertura está prevista para 26/11/2025 às 10:00.
  2. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance que considere justo, levando em conta os custos de aquisição (comissão do leiloeiro de 5%) e possíveis reformas. Um valor próximo ao lance mínimo inicial pode ser uma boa estratégia para garantir a aquisição, mas esteja preparado para aumentar caso haja disputa.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região do Jardim Holanda II para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  4. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, aproveite para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar eventuais necessidades de reforma.
  5. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com impostos (IPTU), condomínio, taxas de cartório e possíveis reformas.

Considerações sobre o Imóvel:

  • O imóvel possui 1 vaga de garagem, o que é um ponto posit...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.828,35 e da 2ª praça é de R$ 169.619,15. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Holanda em Uberlândia/MG. A região de Jardim Holanda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Smart Tower Vivamus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Smart Tower Vivamus em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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