Apartamento Condomínio Ed. Flam, 46,95m², Santa Cecília, São Paulo/SP
Rua Dr. Veiga Filho, 244- Apto 42 - Santa Cecília, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/10/2025 às 10h00
R$ 125.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 312.500. Lance equivale a R$ 1.403/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 89,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 48.263 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 62,50% DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.263 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE JESSICA KUSCHNIR, CPF: 285.397.288-77.
Contribuinte
020.090.0809-1 (Av.3).
Descrição
Apartamento nº 42, localizado no 4º andar do Condomínio Edifício Flam'', situado na rua Dr. Veiga Filho nº 244, no 11º Subdistrito Santa Cecília, contendo a área útil de 46,95 m², área comum de 18,09 m², garagem com 24,05 m² e a área total construída de 89,09 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,89226% do terreno, sendo que a garagem terá auxílio de manobrista.
Observações
1) HÁ USUFRUTO. 2) IMÓVEL OCUPADO. 3) Conforme informação de 12 de junho de 2024 (Id: 2c07933), não consta débito do apartamento 42 do Condomínio Flam. 4) HÁ INDISPONIBILIDADE. 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 89,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 312.500
- R$ 3.508/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 125.000
- R$ 1.403/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0181100-71.1998.5.02.0002 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
