Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sumaré/SP Ver leilões no bairro Parque Da Amizade (nova Veneza) Ver leilões no Residencial Parque da amizade
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Condomínio Parque da Amizade com 1 Quarto e 1 Banheiro , Parque Da Amizade (nova Veneza) , Sumaré - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sumaré
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.53m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única no Parque da Amizade! Este apartamento oferece uma excelente localização em apartamentos leilão em Sumaré, SP, com fácil acesso a diversas comodidades. Ideal para quem busca um imóvel com bom custo-benefício e potencial de valorização. A proximidade com o centro e a infraestrutura do condomínio são grandes atrativos. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 237.276,60
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 189.614,58
Economia: R$ 47.662,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento

Este apartamento, localizado no Condomínio Parque da Amizade em apartamentos leilão em Sumaré-SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 189.614,58, e a avaliação é de R$ 228.000,00, há um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Estratégia Recomendada:

  • Foco na 2ª Praça: Aguardar a segunda praça do leilão, que oferece um valor mínimo de venda mais atrativo. Isso permite uma margem maior de negociação e potencial de lucro.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e possíveis reformas. Uma vistoria detalhada pós-leilão será fundamental para estimar esses gastos.
  • Mercado de Locação: Sumaré possui um mercado de locação ativo, impulsionado pela indústria local. Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser rapidamente colocado para locação, gerando renda passiva.
  • Potencial de Valorização: A região de Nova Veneza tem apresentado desenvolvimento. Com a valorização imobiliária local, o imóvel pode ser vendido futuramente com lucro.
  • Utilização de FGTS: A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento é um diferencial que pode atrair compradores ou facilitar a própria aquisição.

Considerações Importantes:

  • A área privativa de 42,49m² é compacta, ideal para locação para estudantes ou profissionais que trabalham na região.
  • A descrição do imóvel é genérica, sendo essencial uma visita técnica para avaliar o estado de conservação e identificar necessidades de reforma.

Este plano visa maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando as condições de aquisição favoráveis e o potencial de mercado da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sumaré/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 237.276,60 e da 2ª praça é de R$ 189.614,58. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Da Amizade (nova Veneza) em Sumaré/SP. A região de Parque Da Amizade (nova Veneza) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
Sim, este imóvel em leilão em Sumaré fica no condomínio Residencial Parque da amizade. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sumaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque da amizade em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita