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Apartamento Condomínio Reserva Amoreiras com 1 Quarto , Vila Palacios , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.33m²

Quartos

1

Descrição

Apartamento em leilão com excelente localização em leilao com descontos em Campinas-SP!
Este imóvel oferece 44,33m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Aproveite a oportunidade de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 272.000,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 229.357,08.
Consulte as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 299.556,69
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 229.357,08
Economia: R$ 70.199,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este apartamento, localizado em leilao com descontos em Campinas-SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área privativa de 44,33m², o imóvel está sendo ofertado em leilão, o que pode significar um valor de aquisição abaixo do mercado.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 299.556,69. Esta praça é ideal para quem busca o imóvel pelo valor de avaliação, mas pode apresentar menor liquidez devido ao preço mais elevado.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 229.357,08. Esta é a praça mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento. O desconto em relação à avaliação é significativo, permitindo uma margem maior para valorização ou revenda.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a 2ª praça para realizar a oferta. O lance inicial de R$ 229.357,08 oferece um excelente ponto de partida para negociação. É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Vila Palacios, Campinas, para entender o valor de imóveis similares (apartamentos de 1 quarto com área semelhante) já vendidos ou em oferta. Isso ajudará a definir um teto de investimento seguro.

Ações Recomendadas:

  1. Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de mercado de apartamentos com 1 quarto e área similar na região de Vila Palacios, Campinas. Consultar portais imobiliários e corretores locais.
  2. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição: impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de condomínio e IPTU em atraso (embora o edital mencione que são responsabilidade do comprador, é bom verificar se há débitos pendentes), e custos de reforma, caso necessário.
  3. Análise de Risco: Verificar a situação do imóvel (ocupado ou deso...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 299.556,69 e da 2ª praça é de R$ 229.357,08. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Palacios em Campinas/SP. A região de Vila Palacios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
    Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
    Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Reserva Amoreiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Reserva Amoreiras em Campinas.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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