Apartamento Confortável com 2 Quartos, 1 Vaga e 43,53 m²
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.272,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRASIL,N. 48677 APTO. 306 BL 01, PACIENCIA - CEP: 23078-002, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área total de 43,53 m² proporciona espaço eficiente em uma localização urbana estratégica.
Potencial para valorização no mercado, considerando a proximidade de serviços essenciais e o baixo custo de manutenção. Invista em um ativo que pode gerar renda passiva através de locação ou revenda rápida. A estrutura inclui sala e cozinha integradas, facilitando reformas simples para aumentar o apelo.
Com o leilão em andamento, é uma chance de adquirir abaixo do valor avaliado, promovendo retornos atrativos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 169.272,51 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 176.495,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.722,06 (25.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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