Apartamento Conquista Res Ville com 2 Quartos e 1 Vaga
Centro, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.856,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 8,N. SN APTO. 302 LT 01 PV 2 BL C, CENTRO - CEP: 72800-510, LUZIANIA - GOIAS
Área:
46.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Conquista Res Ville é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 46,23 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região central de Luziania, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar na negociação e no uso do imóvel. O valor de avaliação é de R$ 110.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 62.856,87, o que representa um desconto significativo. Para quem está pensando em investir, é importante considerar as condições de pagamento e a possibilidade de uso do FGTS, embora o imóvel não aceite financiamento habitacional. A localização e as características do apartamento fazem dele uma opção atrativa para quem busca um lar ou uma oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 62.856,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.028,26 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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