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Direitos aquisitivos - Apartamento 52m² com vaga em Luziânia/GO , Centro , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Luziânia/GO. Com 52m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para uma pessoa ou um casal. O imóvel está localizado em um condomínio fechado, que proporciona segurança e tranquilidade aos moradores. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um grande diferencial, especialmente em áreas urbanas onde o estacionamento pode ser um desafio.

A avaliação do imóvel é de R$ 295.000,00, mas o lance mínimo para arrematação é de apenas R$ 147.501,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. O leilão permite a possibilidade de parcelamento em até 3 vezes, facilitando ainda mais a aquisição do imóvel. É importante ressaltar que a primeira parcela deve ser paga em até 24 horas após a arrematação, o que demonstra a agilidade do processo.

Com a valorização do mercado imobiliário na região, este apartamento pode se tornar um excelente ativo para investimento, seja para moradia ou para locação. A localização central em Luziânia garante fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 14:00
Valor: R$ 147.501,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 295.000,00 e o lance mínimo de R$ 147.501,00. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de compra vantajosa. O imóvel, um apartamento de 52m², está localizado em um condomínio fechado em leilões em Luziânia, o que é um atrativo para potenciais inquilinos ou compradores.

Primeiramente, eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 08 de abril de 2025, às 14:00. Caso não haja lances, o segundo leilão está agendado para o mesmo dia, às 16:00, com um lance mínimo reduzido. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo.

Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 3 vezes é um ponto positivo, pois permite que o investidor não precise desembolsar todo o valor de uma só vez. A primeira parcela deve ser paga em até 24 horas após a arrematação, o que é um prazo razoável para organizar o pagamento.

Após a aquisição, eu consideraria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atrativo para locação. A localização central em Luziânia é um ponto forte, pois garante fácil acesso a serviços e comércio, o que pode aumentar a demanda por locação. Com a valorização do mercado imobiliário na região, o investimento pode se mostrar muito lucrativo a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.501,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Luziânia/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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