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Apartamento de 1 quarto com 1 vaga na Lapa , Lapa , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Fabiano Ayup Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Riachuelo, nº 92, Apartamento 1410, Edifício Condomínio Cores da Lapa, Bloco 2, Lapa, Rio de Janeiro, RJ
Rio De Janeiro RJ

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

O imóvel representa uma oportunidade para investidores interessados em adquirir uma unidade residencial em uma região tradicional e estrategicamente localizada do leilão em Rio De Janeiro. O apartamento possui 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, configuração adequada para moradia, locação residencial ou exploração de locação de curta temporada, conforme a legislação aplicável. A existência de edital, documentos fiscais e registro imobiliário disponibilizados na página favorece a análise documental prévia e a tomada de decisão com maior segurança.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado a processo judicial nº 0100513-32.2021.5.01.0019, tendo EVANDRO DOS SANTOS MEDINA indicado como autor. A página disponibiliza edital, documento do FUNESBOM, certidão fiscal e enfitêutica do IPTU e documento do RGI. As condições completas de pagamento e demais regras devem ser verificadas diretamente no edital.

Lote 1 com avaliação de R$ 700.000,00 e incremento mínimo de R$ 5.000,00.

  • Primeiro leilão: 29/09/2026, a partir das 11h50;
  • Segundo leilão: 30/09/2026, a partir das 11h50;
  • Formas de pagamento: consultar o edital.

Documentos disponibilizados: edital, FUNESBOM, certidão de situação fiscal e enfitêutica do IPTU e documento do RGI.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 29/09/2026 11:50
Valor: R$ 700.000,00
2ª Praça
Data: 30/09/2026 11:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fabiano Ayup Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lapa em Rio De Janeiro/RJ. A região de Lapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Cores da Lapa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Cores da Lapa em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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