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Apartamento de 1 quarto com 28,07 m² privativos , Recanto Das Emas , Recanto Das Emas - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Buritis, Quadra 201, nº SN, Apartamento 447, Lote 01, Subcentro Urbano 400/600, Recanto das Emas, Distrito Federal
Recanto Das Emas DF

Área

45.03m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para investidores: apartamento compacto com boa liquidez potencial, situado em região residencial do Distrito Federal. A unidade conta com 28,07 m² privativos e configuração funcional com quarto, banheiro e cozinha, sendo adequada para moradia ou geração de renda.

Pontos de atenção: a área total informada é de 45,03 m², enquanto a área privativa é de 28,07 m². Recomenda-se consultar a matrícula e realizar vistoria presencial antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel possui matrícula nº 372.172 e inscrição de IPTU nº 53693671. As fotografias disponibilizadas são meramente ilustrativas. O interessado deve consultar os documentos do leilão e realizar vistoria para confirmar as condições do bem.

Leilão exclusivamente online, com status aberto. As fotos são meramente ilustrativas e o arrematante deve visitar o imóvel para verificar suas reais condições físicas. Comitente: Caixa Econômica Federal.

O incremento mínimo informado é de R$ 1.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/10/2026 10:00
Valor: R$ 213.421,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recanto Das Emas/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recanto Das Emas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recanto Das Emas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recanto Das Emas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.421,32. Para arrematar imóveis em leilão em Recanto Das Emas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recanto Das Emas no edital oficial. Imóveis de leilão em Recanto Das Emas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recanto Das Emas em Recanto Das Emas/DF. A região de Recanto Das Emas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recanto Das Emas. Confira outros imóveis em leilão em Recanto Das Emas.
Para participar de leilões de imóveis em Recanto Das Emas/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recanto Das Emas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recanto Das Emas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recanto Das Emas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recanto Das Emas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recanto Das Emas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recanto Das Emas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recanto Das Emas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recanto Das Emas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recanto Das Emas/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recanto Das Emas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recanto Das Emas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recanto Das Emas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recanto Das Emas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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