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Apartamento de 1 Quarto em Boa Viagem, Recife - Oportunidade Única! , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

99.46m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento localizado em Boa Viagem, um dos bairros mais desejados de leilao com descontos em Recife, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 52,62 m² de área privativa e 99,46 m² de área total, o apartamento é ideal para quem deseja viver próximo à praia e a todas as comodidades que a região oferece. O imóvel está situado em um edifício bem localizado e possui fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão judicial com um lance inicial acessível.
Não deixe passar essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 09:00
Valor: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Boa Viagem representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um lance inicial de R$ 84.000,00 e uma avaliação de R$ 280.000,00, o potencial de valorização é significativo. Considerando a localização privilegiada, a proximidade da praia e a infraestrutura do bairro, o imóvel pode ser facilmente alugado, gerando uma renda passiva. Além disso, o valor de avaliação sugere que o imóvel pode ser vendido por um preço muito superior ao lance inicial, o que representa uma margem de lucro interessante.

Recomendo que você participe do leilão e, caso arremate o imóvel, considere realizar algumas melhorias para aumentar seu valor de mercado. Uma reforma simples pode valorizar ainda mais o apartamento, tornando-o mais atrativo para locação ou venda futura. Além disso, é importante estar ciente dos débitos condominiais que totalizam R$ 112.296,00, que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial planejar financeiramente para cobrir esses custos após a aquisição.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 84.000,00
Valor de AvaliaçãoR$ 280.000,00
Débitos CondominiaisR$ 112.296,00

Com uma boa estratégia de investimento e planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda e valorização no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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