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Apartamento de 106m² com 2 vagas , Horto Florestal , Teresina - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -130% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Professor Madeira, nº 1301, Apartamento nº 1102, Torre 2 – Mirante Poti, Edifício Mirante Theresina, Horto Florestal, Teresina/PI
Teresina PI

Área

187.12m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento amplo em condomínio residencial valorizado.
Com 106,37m² de área privativa e duas vagas de garagem, o imóvel oferece excelente dimensão para moradia ou investimento. A unidade está localizada no empreendimento Mirante Theresina, em região residencial de leilão em Teresina. O lance da segunda praça apresenta desconto de 35% sobre o valor da primeira praça, ampliando o potencial de aquisição com preço competitivo. É importante considerar que o imóvel está ocupado e que a desocupação ficará sob responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. A venda será realizada no estado físico e documental em que o imóvel se encontra, em caráter ad corpus.

Pagamento somente à vista.

Eventuais débitos de condomínio e IPTU referentes à 1ª e à 2ª praça serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. As fotografias são meramente ilustrativas e a localização indicada no mapa deve ser conferida presencialmente pelo interessado. Incide comissão do leiloeiro de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 11:25
Valor: R$ 1.470.689,76
2ª Praça -35%
Data: 24/09/2026 11:25
Valor: R$ 958.655,16
Economia: R$ 512.034,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.470.689,76 e da 2ª praça é de R$ 958.655,16. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Horto Florestal em Teresina/PI. A região de Horto Florestal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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