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Apartamento de 108m² no 11º andar , Jardim Paulista , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Peixoto Gomide, 581, Apartamento nº 111, Edifício Cesar Augusto, Jardim Paulista, São Paulo - SP, CEP 01409-001
São Paulo SP

Área

133.7m²

Descrição

Oportunidade estratégica no Jardim Paulista: apartamento de alto padrão construtivo, com 108,20 m² de área útil e 133,70 m² de área total, localizado em região central e valorizada de leilao com descontos em São Paulo. O imóvel está situado no Edifício Cesar Augusto, próximo a serviços, comércio, restaurantes, transporte público e importantes vias da capital.

O ativo é ofertado em leilão judicial como direitos sobre o imóvel, exigindo análise cuidadosa da matrícula, da penhora e das condições previstas no edital. A localização premium e a metragem expressiva podem representar potencial de valorização para investidores que buscam ativos residenciais na região dos Jardins.

Observações Importantes

Consta na Av.3 da matrícula a penhora dos direitos do imóvel pelo processo nº 0037284-33.2023.8.26.0100, em trâmite perante a 8ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo. O edital deve ser consultado para verificar as condições de pagamento, o direito de preferência e demais responsabilidades do arrematante.

Imagem meramente ilustrativa. O leilão é judicial e ocorre exclusivamente de forma online. Consta na Av.3 da matrícula a penhora dos direitos do imóvel relacionada ao processo nº 0037284-33.2023.8.26.0100, da 8ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo.

O edital orienta os interessados quanto ao direito de preferência, conforme os artigos 892, §2º, e 843, §1º, do CPC. São aceitas propostas à vista e propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, conforme as regras do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/09/2026 10:03
Valor: R$ 812.972,53
2ª Praça -50%
Data: 09/10/2026 10:03
Valor: R$ 406.486,27
Economia: R$ 406.486,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 812.972,53 e da 2ª praça é de R$ 406.486,27. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em São Paulo/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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