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Apartamento de 112,93 m² com área total de 192,54 m² , Tatuapé , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Evangelina, nº 1001, Tatuapé, São Paulo/SP
São Paulo SP

Área

192.538m²

Descrição

Oportunidade para investidores no Tatuapé: apartamento residencial com expressiva área privativa de 112,93 m² e área total de 192,54 m², inserido em condomínio residencial de padrão clube. A segunda praça oferece 50% de desconto sobre o lance da primeira praça, ampliando o potencial de aquisição abaixo do valor inicial. O imóvel está ocupado e possui débitos de IPTU e condomínio que devem ser analisados no edital e na matrícula antes da compra.

Observações Importantes

Leilão judicial vinculado à 4ª Vara Cível - Regional VIII - Tatuapé, referente ao processo nº 1019884-71.2023.8.26.0008. O apartamento está ocupado e possui débitos expressamente informados de IPTU e condomínio. Recomenda-se consultar o edital, a matrícula e as condições judiciais para confirmar a responsabilidade pelo pagamento dos débitos e demais encargos.

  • Imóvel ocupado, conforme cadastro do leilão.
  • Existem débitos informados de IPTU no valor de R$ 19.559,00 e débitos condominiais de R$ 91.314,00.
  • Matrícula nº 211.142.
  • Inscrição cadastral do contribuinte: 055.092.0084-7.
  • O leilão possui primeira praça com lance inicial de R$ 1.266.940,76 e segunda praça com lance inicial de R$ 633.470,38, correspondente a 50% de desconto.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 06/10/2026 10:30
Valor: R$ 1.266.940,76
2ª Praça -50%
Data: 07/10/2026 10:30
Valor: R$ 633.470,38
Economia: R$ 633.470,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.266.940,76 e da 2ª praça é de R$ 633.470,38. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tatuapé em São Paulo/SP. A região de Tatuapé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Arena Residencial Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Arena Residencial Clube em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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