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Apartamento de 115 m² em edifício tradicional , Santana , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Gustavo Moretto Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Direitos sobre apartamento no Edifício Meira, Santana, São Paulo - SP
São Paulo SP

Área

115m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de direitos sobre apartamento de 115 m² em Santana, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de casas de leilão em São Paulo. O imóvel está inserido em edifício residencial e possui área expressiva, oferecendo potencial de uso próprio, investimento ou revenda. O segundo leilão apresenta redução relevante no lance mínimo, ampliando a margem para investidores atentos à análise documental e processual.

Observações Importantes

O leilão está em fase de homologação judicial, e o edital e demais documentos ainda serão disponibilizados. A visitação poderá ocorrer sem agendamento até o dia útil anterior ao encerramento. O interessado deve realizar a vistoria previamente, não sendo aceitos lances condicionados à vistoria futura.

Leilão judicial em fase de homologação do edital. As condições de venda e a documentação serão disponibilizadas em breve.

Os interessados poderão vistoriar o imóvel em sua localização, sem necessidade de agendamento, até o dia útil anterior ao encerramento do leilão. Não serão aceitos lances condicionados à vistoria futura.

Praça atual: 1ª praça.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/09/2026 10:00
Valor: R$ 665.047,50
2ª Praça -40%
Data: 15/10/2026 10:00
Valor: R$ 399.028,50
Economia: R$ 266.019,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gustavo Moretto Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 665.047,50 e da 2ª praça é de R$ 399.028,50. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santana em São Paulo/SP. A região de Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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