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Apartamento de 117 m² no Bosque da Saúde , Bosque Da Saúde , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Juçara, nº 80, Bosque da Saúde, São Paulo, SP
São Paulo SP

Área

243.752m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento em uma região consolidada da zona sul de leilões em São Paulo. O imóvel possui área privativa principal de aproximadamente 117,43 m² e área total de 243,752 m², além de matrícula individualizada e inscrição municipal identificada. A possibilidade de pagamento à vista com desconto ou parcelamento em diferentes prazos amplia as alternativas para investidores. Como o imóvel está ocupado e não possui visitação, é essencial avaliar previamente as condições do edital, os riscos de imissão na posse e a documentação registral.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado, sem visitação disponível e sem verificação da distribuição interna ou do estado de conservação. O interessado deve realizar sua própria análise documental, consultar o edital e a matrícula e verificar eventuais ações judiciais ou restrições relacionadas ao bem. A regularização de áreas, confrontações, numeração ou logradouro perante órgãos públicos ficará a cargo do arrematante.

Condições de pagamento: à vista com 10% de desconto; ou mediante sinal de 20%, 25% ou 30%, com opções de parcelamento entre 8 e 78 parcelas, conforme regras do lote.

Eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a transferência da posse. Débitos de consumo, se existentes, serão de responsabilidade do arrematante. A venda será formalizada por escritura pública de compra e venda. O interessado deve consultar o edital e a matrícula antes da aquisição.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 13:00
Valor: R$ 715.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 715.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bosque Da Saúde em São Paulo/SP. A região de Bosque Da Saúde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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