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Apartamento Residencial no Paraíso com 457,97m² , Paraíso , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

457.97m²

Descrição

Este apartamento no Paraíso é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel de grande porte em uma das regiões mais valorizadas de apartamentos leilão em São Paulo. Com uma área total de 457,97m², o apartamento oferece um espaço generoso que pode ser adaptado para diversas finalidades, seja para moradia ou para locação. A localização privilegiada no Paraíso proporciona fácil acesso a importantes avenidas, shoppings, restaurantes e escolas, tornando-o uma escolha ideal para famílias e profissionais que valorizam a conveniência e a qualidade de vida. Além disso, a possibilidade de participação em leilão judicial pode resultar em uma aquisição abaixo do valor de mercado, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de conhecer este imóvel e fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 15:00
Valor: R$ 4.659.311,98
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 15:00
Valor: R$ 2.329.655,99
Economia: R$ 2.329.655,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. Primeiro, é importante analisar a avaliação do imóvel, que está em R$4.200.000,00. Considerando que o leilão está na segunda praça, o lance mínimo é de R$2.329.655,99, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço significativamente reduzido. Eu esperaria até o último momento para dar meu lance, aproveitando a possibilidade de um lance automático, caso o sistema permita. Além disso, eu faria uma pesquisa de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região do Paraíso, o que me ajudaria a definir um limite de lance. Se o imóvel for adquirido, eu consideraria a possibilidade de reforma para aumentar seu valor de mercado, ou até mesmo a locação, dada a alta demanda por imóveis na área. É crucial também estar atento às condições de pagamento e à comissão do leiloeiro, que é de 5%. Portanto, planeje-se financeiramente para garantir que você possa cobrir todos os custos associados à compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.659.311,98 e da 2ª praça é de R$ 2.329.655,99. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paraíso em São Paulo/SP. A região de Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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